Перейти к содержимому
K EXPERT

Investment programmes

Compare Programmes

Filter and compare 15+ residency and citizenship by investment programmes by budget, processing time, EU access and family inclusion. Independent analysis — no developer affiliation.

Особенности

19 программ найдено

🇵🇹

Португалия

ВНЖ Португалии через инвестиции (Golden Visa)

Резидентство в стране Шенгенской зоны и ЕС при минимальных требованиях к проживанию. Через 5 лет — право на ПМЖ и гражданство ЕС.

golden_visa

€ 500 000

От

6–8 месяцев

Срок

Гражданство

Подробнее о программе →
🇬🇷

Греция

Золотая виза Греции

Доступный вход в Шенген через покупку недвижимости. Порог от €250 000 в регионах, от €800 000 в Афинах и островах. Без требований к проживанию.

golden_visa

€ 250 000

От

4–6 месяцев

Срок

Гражданство

Подробнее о программе →
🇪🇸

Испания

Золотая виза Испании

Резидентство в Испании за покупку недвижимости от €500 000. Доступ в Шенген, работа и бизнес в ЕС. Семья включается в программу автоматически.

golden_visa

€ 500 000

От

3–5 месяцев

Срок

Гражданство

Подробнее о программе →
🇲🇹

Мальта

Мальтийское резидентство (MPRP)

Постоянное резидентство в Мальте — государстве ЕС в Средиземноморье. Минимальное взнос €98 000 + квалифицированная недвижимость. Безвизовый Шенген.

residency

€ 300 000

От

4–6 месяцев

Срок

Гражданство

Подробнее о программе →
🇦🇪

ОАЭ

Золотая виза ОАЭ

Долгосрочная виза ОАЭ на 10 лет для инвесторов в недвижимость, предпринимателей и специалистов. Без требований к проживанию. Нулевой подоходный налог.

golden_visa

AED 2 000 000

От

1–3 месяца

Срок

Гражданство

Подробнее о программе →
🇹🇷

Турция

Гражданство Турции через инвестиции

Один из самых быстрых путей к второму гражданству. Паспорт за покупку недвижимости от $400 000. Безвизовый въезд в 110+ стран без требований к проживанию.

citizenship

$ 400 000

От

3–6 месяцев

Срок

Гражданство

Подробнее о программе →
🇭🇺

Венгрия

Гостевая инвесторская виза Венгрии

Резидентство в ЕС за €250 000 через инвестиционный фонд или €500 000 за недвижимость. Виза на 10 лет с упрощённым продлением. Без требований к проживанию.

residency

€ 250 000

От

3–5 месяцев

Срок

Гражданство

Подробнее о программе →
🇨🇾

Кипр

ПМЖ Кипра (Category F)

Постоянное резидентство ЕС за покупку недвижимости от €300 000. Режим Non-Dom: 0% налог на дивиденды и проценты на 17 лет. Шенгенская виза.

residency

€ 300 000

От

2–3 месяца

Срок

Гражданство

Подробнее о программе →
🇻🇺

Вануату

Гражданство Вануату (DSP)

Самый быстрый второй паспорт в мире за невозвратный взнос от $130 000. Безвизовый въезд в 95+ стран. Нулевые налоги на доход, прирост капитала и наследство.

citizenship

$ 130 000

От

1–2 месяца

Срок

Гражданство

Подробнее о программе →
🇮🇹

Италия

Паушальный налог Италии (Non-Dom)

Фиксированный налог €100 000 в год на весь иностранный доход независимо от суммы. Идеально для HNW с высокими дивидендами, роялти и приростом капитала.

Паушальное налогообложение

€ 100 000

От

3–6 месяцев

Срок

Гражданство

Подробнее о программе →
🇹🇭

Таиланд

Виза LTR Таиланда (Long-Term Resident)

10-летняя виза резидента для состоятельных пенсионеров, удалённых сотрудников и инвесторов. Налоговые льготы на иностранный доход. Быстрое оформление.

residency

$ 500 000

От

1–3 месяца

Срок

Гражданство

Подробнее о программе →
🇲🇹

Мальта

Гражданство Мальты через инвестиции (MEIN)

Единственная программа прямого гражданства ЕС через инвестиции. Паспорт Мальты открывает безвизовый доступ в 187+ стран и право жить, работать и учиться в любой стране Евросоюза.

citizenship

€ 600 000

От

12–36 месяцев

Срок

Гражданство

Подробнее о программе →
🇰🇳

Сент-Китс и Невис

Гражданство Сент-Китс и Невис

Старейшая программа гражданства через инвестиции в мире (с 1984 г.). Паспорт за $250 000, безвизовый доступ в 156+ стран. Нулевой подоходный налог и ускоренное оформление за 15–20 дней.

citizenship

$ 250 000

От

45–60 дней

Срок

Гражданство

Подробнее о программе →
🇬🇩

Гренада

Гражданство Гренады

Единственная карибская страна с договором E-2 с США: граждане Гренады могут получить американскую инвесторскую визу. Взнос от $235 000, безвизовый доступ в 145+ стран.

citizenship

$ 235 000

От

3–4 месяца

Срок

Гражданство

Подробнее о программе →
🇩🇲

Доминика

Гражданство Доминики

Самая доступная и многократно признанная лучшей CBI-программа мира. Взнос от $200 000, безвизовый доступ в 145+ стран, нулевые налоги на иностранный доход.

citizenship

$ 200 000

От

2–3 месяца

Срок

Гражданство

Подробнее о программе →
🇦🇬

Антигуа и Барбуда

Гражданство Антигуа и Барбуды

Гражданство карибской страны Содружества от $230 000. Безвизовый доступ в 150+ стран, включая Великобританию. Уникальный формат для семей: минимальная доплата за детей.

citizenship

$ 230 000

От

3–5 месяцев

Срок

Гражданство

Подробнее о программе →
🇱🇨

Сент-Люсия

Гражданство Сент-Люсии

Гибкая карибская программа с опцией государственных облигаций и льготами для бизнеса. От $240 000, безвизовый доступ в 146+ стран, быстрое оформление.

citizenship

$ 240 000

От

3–4 месяца

Срок

Гражданство

Подробнее о программе →
🇯🇴

Иордания

Гражданство Иордании через инвестиции

Единственная арабская страна с полноценной программой гражданства через инвестиции. Паспорт Иордании — доступ к арабскому миру, Великобритании и 50+ странам без визы.

citizenship

$ 750 000

От

3–6 месяцев

Срок

Гражданство

Подробнее о программе →
🇪🇬

Египет

Гражданство Египта через инвестиции

Крупнейший рынок Северной Африки. Гражданство за невозвратный взнос $250 000 или депозит/недвижимость. Доступ к 50+ странам, арабскому миру и африканским рынкам.

citizenship

$ 250 000

От

3–6 месяцев

Срок

Гражданство

Подробнее о программе →

Не можете выбрать?

На стратегической сессии разберём вашу ситуацию и дадим конкретную рекомендацию с налоговым анализом.

FAQ

Common questions

Какая программа ВНЖ лучше — Португалия или Греция?

Зависит от цели. Греция: ниже порог входа (€250K), меньше требований по проживанию, рынок недвижимости всё ещё растёт. Португалия: сильный налоговый режим IFICI, более быстрый путь к гражданству ЕС, высокое качество жизни, но программа изменилась — недвижимость в Лиссабоне и Порту больше не квалифицируется под ARI. Для конкретной рекомендации нужен анализ вашей ситуации.

Можно ли получить гражданство ЕС через инвестиции?

Прямое гражданство через инвестиции в ЕС предлагает только Мальта (MEIN) — от €690K за 3 года (1 год проживания). Другие страны ЕС (Португалия, Греция, Испания) дают ВНЖ, который через 5–10 лет при выполнении условий позволяет натурализоваться. Это принципиально разные программы по срокам, стоимости и требованиям.

Что такое требование о проживании в программах ВНЖ?

Большинство программ требуют проводить в стране определённое количество дней в году для поддержания статуса. Минимальные требования: Греция — без обязательного проживания (достаточно иметь недвижимость), Португалия ARI — 7 дней в году, ОАЭ Golden Visa — 1 визит в год. Для получения гражданства обычно нужно провести 5–6 лет с требованием более длительного проживания.

Можно ли включить семью в программу ВНЖ?

Практически все программы из нашего сравнения позволяют включить супруга/супругу и несовершеннолетних детей. Ряд программ также распространяется на зависимых родителей и совершеннолетних детей-студентов. Важно проверить конкретные требования и стоимость включения каждого члена семьи.

Сколько стоит получение ВНЖ через инвестиции?

Стоимость складывается из: минимальных инвестиций (от €250K для Греции до €1M+ для Мальты), государственных сборов (€2K–€50K в зависимости от страны), юридических расходов (€5K–€30K), переводов и заверений документов (€1K–€5K). K-EXPERT предоставляет точный расчёт для каждой программы после первой консультации.

Онлайн-консультант
KE
K-EXPERT
Онлайн · отвечаем за 1–2 ч
Здравствуйте! Я консультант K-EXPERT. Помогу с подбором недвижимости за рубежом, программами ВНЖ и гражданства.