Турция
Гражданство Турции через инвестиции
Один из самых быстрых путей к второму гражданству. Паспорт за покупку недвижимости от $400 000. Безвизовый въезд в 110+ стран без требований к проживанию.
Минимальные инвестиции
$ 400 000
Срок рассмотрения
3–6 месяцев
Ключевые преимущества
- ✓Полное гражданство (не ВНЖ) через 3–6 месяцев
- ✓Безвизовый въезд в 110+ стран мира
- ✓Шенгенская виза для граждан Турции — многократная
- ✓Двойное гражданство разрешено
- ✓Безналоговая продажа недвижимости через 5 лет
- ✓Доступ к рынкам ЕС и Ближнего Востока
Гражданство Турции: быстрый и доступный второй паспорт
Турецкая программа гражданства через инвестиции (CBI) — одна из наиболее популярных в мире благодаря разумному порогу ($400 000), короткому сроку оформления (3–6 месяцев) и отсутствию требований к проживанию. С 2017 года программу выбрали более 50 000 инвесторов из 100+ стран.
Рынок недвижимости Турции
Стамбул остаётся главным рынком для иностранных покупателей: город второй год подряд входит в топ-3 мирового рейтинга по объёму трансграничных сделок. Новые районы (Basaksehir, Bahcesehir, Eyüpsultan) привлекают покупателей сочетанием доступной цены и высокого арендного потенциала. Побережье Эгейского и Средиземного морей (Бодрум, Алания, Анталья) генерирует туристическую доходность 7–10%.
Паспортная сила
Турецкий паспорт обеспечивает безвизовый въезд в 110+ стран, включая Японию, Южную Корею, Сингапур, страны Латинской Америки. Помимо этого, граждане Турции имеют право на многократные шенгенские визы и визы США.
Этапы получения
- 01
Выбор объекта и оценка
Поиск квалифицированной недвижимости, официальная оценка лицензированным оценщиком SPK.
- 02
Открытие счёта и конвертация
Открытие счёта в турецком банке. Обязательная конвертация валюты в турецкие лиры через ЦБ Турции.
- 03
Сделка и регистрация
Нотариальная сделка, получение тапу (свидетельства о собственности). Подача на Certificate of Conformity в TAPU.
- 04
Заявление на ВНЖ и гражданство
Подача заявления на краткосрочный ВНЖ, затем сразу на гражданство в Главное управление по гражданству (NVI).
- 05
Паспорт
Получение турецкого паспорта. Процедура занимает 3–6 месяцев с момента подачи. Членам семьи (супруг, дети до 18 лет) выдаётся паспорт одновременно.
Частые вопросы
- Нужно ли отказываться от текущего гражданства?
- Нет. Турция разрешает двойное гражданство. Многие страны также не требуют отказа при получении турецкого паспорта, но уточните правила вашей страны происхождения.
- Когда можно продать недвижимость?
- Объект нельзя продавать 3 года с момента получения гражданства. После истечения срока продажа возможна без каких-либо ограничений.
- Даёт ли турецкий паспорт доступ в Шенген?
- Граждане Турции имеют право на многократную шенгенскую визу (до 5 лет), однако безвизового въезда в Шенген нет. Переговоры о визовой либерализации продолжаются.
- Можно ли купить несколько объектов?
- Да. Суммарная оценочная стоимость нескольких объектов может составлять $400 000+. Все объекты должны быть куплены у граждан Турции или компаний и иметь сертификат оценки.
Требования
- —Покупка недвижимости на сумму от $400 000 с запретом продажи 3 года
- —ИЛИ депозит в турецком банке от $500 000 на 3 года
- —ИЛИ инвестиции в турецкий бизнес от $500 000
- —Возраст от 18 лет, отсутствие судимостей
- —Объект должен быть оценён официальным оценщиком (SPK)